Новость в рубрике Дома, дачи и коттеджи
Добавить объявление
Новости Недвижимость Дома, дачи и коттеджи 2015-11-20 Особенности покупки дома в Болгарии. Цены на дома в Болгарии.


Недвижимость. Особенности покупки дома в Болгарии. Цены на дома в Болгарии.
20.11.2015, 12:21

Особенности покупки дома в Болгарии. Цены на дома в Болгарии.

Раздел: Дома, дачи и коттеджи

Довольно большая часть иностранных покупателей недвижимости в Болгарии интересуется не апартаментами и квартирами, а частными домами или виллами. Причины такого выбора вполне понятны: это и больший простор, и независимость, и возможность быть поближе к природе. Если вы также предпочитаете частные дома скучным апартаментам, тогда эта статья для Вас. В ней содержатся полезные рекомендации покупателям жилья в частном секторе, а также информация по ценам и особенностям покупки болгарской недвижимости.

Цены на дома

Стоимость домов в Болгарии определяется несколькими факторами. Во-первых, это населенный пункт, где расположена недвижимость. Более ценятся дома в частных кварталах крупных городов, например Варны или Бургаса, а также в популярных курортных городках черноморского побережья. Во-вторых, это характеристики недвижимости: качество постройки, ремонт, площадь земельного участка. В-третьих, это удобство расположения объекта по отношению к туристическим достопримечательностям, например морю, горнолыжным или бальнеологическим курортам.

В зависимости от различных комбинаций этих факторов, дом или виллу в Болгарии можно приобрести в достаточно широком диапазоне: от 30 тыс. до 1 млн. евро. Узнать, сколько стоит дом в Болгарии с конкретными характеристиками, вы можете на сайтах болгарских агентств недвижимости.

Немного о географии

Важный момент, который следует учесть потенциальным покупателям недвижимости в частном секторе, - доступность и расположение жилья на известных курортах страны. Дело в том, что ввиду высокой стоимости земли, во многих курортных городах Болгарии, у берега расположены в основном отели и многоквартирные жилые комплексы. Дома и виллы находятся чуть поодаль от береговой линии, как правило, на удалении нескольких километров. Поэтому если ваша цель - Солнечный берег или Золотые пески, не стоит рассчитывать на дом буквально на берегу моря.

Если же вы хотите приобрести дом прямо на берегу моря, тогда выбирайте курорты поменьше, или же поселки, расположенные вдоль береговой линии. К таким относятся: Балчик, Бяла, Присельцы, Обзор и др.

Процедура покупки недвижимости

Перед тем, как мы распишем процедуру приобретения жилья в Болгарии, отметим, что в стране действует запрет на покупку земли для иностранных граждан. Этот запрет означает, что при покупке дома, землей, на которой он стоит, вы будете пользоваться на правах аренды. Однако этот запрет можно вполне легально обойти, если открыть в Болгарии фирму и оформить землю на юридическое лицо.

После того, как вы выберете понравившийся Вам дом, необходимо сделать следующее:

  • Заключить предварительный договор с продавцом недвижимости и внести залоговый депозит.
  • Оформить сделку у нотариуса и полностью рассчитаться за приобретенную собственность.
  • Зарегистрировать документ в суде по месту нахождения недвижимости и в реестре собственности Булстат (в семидневный срок с момента подписания договора у нотариуса).

Комментарии (0)

Для того чтобы оставить комментарий пожалуйста авторизируйтесь! Перейти к авторизации


Последние новости



Выберите причину жалобы