Недвижимость в США: покупка или аренда?

Соединенные Штаты не первый год, и даже не первое десятилетие остаются популярным направлением для туризма и иммиграции россиян. Как не трудно догадаться, квартирный вопрос в этом случае стоит отнюдь не на последнем месте.

Многим приходится ломать голову над дилеммой: покупать недвижимость, или же предпочесть аренду? Раньше считалось почти аксиомой, что покупка жилья – всегда удачное вложение. Даже в том случае, если дом (квартиру) в дальнейшем предполагается перепродать. Однако кризис, настигший мировые экономики в 2008 году заставил изрядно пересмотреть эти взгляды. Недвижимость резко пошла вниз, так что большинство вложений, мягко говоря, себя не окупило.

И в настоящее время многие потенциальные покупатели опасаются негативных тенденций на рынке, способных испортить настроение инвесторам.

К вопросу о покупке/аренде недвижимости нужно подходить вдумчиво и дифференцировано.

Необходимо учитывать, что в разных регионах Соединенных Штатов ситуация на рынке недвижимости складывается неодинаково. Если говорить о наиболее надежных и перспективных вариантах, прежде всего, отметим Флориду. Например, квартиры в Майами вовсе не склонны дешеветь. Они демонстрируют успешный и стабильный рост. Кроме того, Майами – прекрасный выбор для жизни. Разумеется, недвижимость здесь не самая дешевая. Да и сама жизнь требует известных средств. Но если средства позволяют, Майами достоин самого пристального внимания. Тоже самое касается и соседних городов. Прежде всего, это касается Майами Бич. Многие люди ошибочно отождествляют этот населенный пункт с самим Майами. Однако Майами Бич является самостоятельным городом. Именно здесь раположены самые известные и лучшие в регионе пляжи.

Тоже самое касается и Санни Айлс Бич, также обладающего самостоятельным административным статусом.

Ипотечное кредитование – заманчивое предложение!

Нужно отметить, что банки США предлагают весьма выгодные условия ипотечного кредитования. Размер вложений в этом случае немногим превысит арендные платежи. Это особенно актуально для покупки первого объекта недвижимости на территории Соединенных Штатов.

При планировании покупки (или аренды) недвижимости рекомендуем Вам не допускать ситуацию, когда кредитные или арендные платежи отнимают большую часть дохода.

Если на покупку недвижимости средств не хватает, можно рассмотреть компромиссный вариант: арендовать экономичное жилье, постепенно откладывая на покупку собственной недвижимости.