Как выбрать квартиру в новостройке?

После того, как Вы принимаете решение о приобретении жилья в новостройке, начинает сложный этап, посвященный его выбору. Прежде всего, Вы точно знаете, в каком городе должна быть квартира, возможно, выбрали район, а далее ждет нелегкое время выбора.
Современный рынок обладает большим выбором квартир в новых домах, что может ввести в заблуждение даже профессионала в данной сфере. Стоит отметить, что приобретение жилья в новостройке отличается от вторичного рынка, и, перед покупкой, необходимо ознакомиться со всеми особенностями такого выбора.
Стоимость.
Прежде всего, обратим внимание на стоимость. Не секрет, что для большинства граждан этот вопрос является основополагающим. Наблюдая рекламные ролики, мы думаем, что все просто: застройщик называет цену, мы платим эту сумму и наслаждаемся долгожданной квартирой. Однако в это есть свои нюансы. Например, нередко продавец называет самую низкую стоимость, которой обладают самые худшие квартиры дома. Так, это могут быть квартиры с плохим видом из окна, или же те, которые расположены на самых верхних этажах. Цены на более интересные варианты могут быть существенно больше.
При заключении договора, потребуйте указать окончательную цену, которая бы не подлежала перерасчету, поскольку застройщики нередко меняют стоимость по окончании строительства, и требуют различных доплат.
У кого приобрести квартиру?
Как правило, часть квартир в одном доме принадлежит различным собственникам: инвесторам, подрядчикам, застройщикам. Это явление имеет место по той причине, что инвесторы рассчитываются с подрядчиками и застройщиками готовыми квартирами, которые они реализовывают самостоятельно. Инвестором является тот, кто вкладывает деньги в строительство, застройщиком – компания, владеющая или арендующая земельный участок, также застройщик привлекает средства участников долевого строительства. Зачастую инвестор, застройщик и продавец совпадают. Вашим спокойствием будет хорошая репутация компании.
В настоящее время стала популярной продажа квартир в зеленограде. Тут Вы столкнетесь с прекрасным населенным пунктом, а также надежными продавцами.
Документы на новую квартиру.
Перед заключением договора, следует внимательно ознакомиться со всеми документами. Закон «Об участии в долевом строительстве» указывает, что застройщик обязан предоставить для ознакомления любому обратившемуся лицу следующие документы:
-разрешение на строительство дома;
-техническое и экономическое обоснование проекта строительства;
-заключение госэкспертизы проектной документации, если экспертиза установлена законом;
-документы, которые подтверждают права застройщика на данный земельный участок.
Отличным вариантом для спокойной и умиротворенной жизни станут квартиры в андреевке солнечногорского района. Этот район порадует своих жителей хорошей природой и близкой расположенностью к городу.