Кредит - способ улучшить жилищную проблему.

С момента появления наличных денег, появились те, кто готов их давать в долг, и те, кто готов их брать. Происходило это по разным причинам, кто-то хотел приобрести дополнительное сырье для работы, кому-то надо было начать собственное дело. Со временем долговая система развивалась, и теперь мы уже можем пользоваться ее цивилизованными благами.

Одно из них – возможность получить кредит на квартиру или ипотека. В этом случае заемщик просит у банка средства на приобретение жилой недвижимости, обязуясь выплачивать тело долга и проценты по нему в определенный срок.

Что нужно знать

Залогом по кредиту выступает покупаемая квартира или дом, что уже увеличивает платежеспособность клиента перед финансовым учреждением. Однако следует понимать, что никакой банк не хочет иметь дело с продажей недвижимости, какой бы ценной она не была, так как он не риэлтерская контора.

Поэтому, те заемщики, которые думают, что кредитор в восторге от получения залога из-за не платы кредита, сильно ошибаются. Реализация заставного имущества – самый крайний способ, на который пойдет банк, чтобы вернуть свои деньги.

До этого момента, он будет стараться всячески решить эту проблему, предлагая различные формы и способы погашения долга, вплоть до его рассрочки. Так что. Если вы попали в такую неприятную ситуацию, лучше сразу бежать в ближайшее отделение кредитора и начинать переговоры.

Преимущество

Еще один интересный момент, связанный с ипотечным кредитованием. Жилая недвижимость, купленная по данной схеме, становиться собственностью заемщика сразу, а не после выплаты последнего взноса.

Наиболее популярный вариант покупки новой квартиры – кредит под залог недвижимости уже находящейся во владении кредитуемого. Фактически, заемщик может в определенный момент по согласованию с банком продать его собственность, чтобы погасить кредит.

Покупка недвижимости по ипотеке – сложная процедура, включающая в себе много этапов. Но, данный способ можно считать самым привлекательным на рынке банковских услуг.

Для финансового учреждения риски по не возврату таких долгов считаются самыми минимальными, что и отражается в процентных ставках, а срок их погашения довольно долгий. Нередко бывает, что взносы по кредиту меньше, чем, если бы пришлось брать такое же жилье в аренду. Только деньги идут не арендодателю, а списываются с общего долга.

Оплата долга

Расчет можно производит наличным или безналичным способом. Главное – не нарушать указанные в договоре сроки и тогда вы сможете наслаждаться новым жильем без всяких проблем.