Новость в рубрике Риэлторы и агентства недвижимости
Добавить объявление
Новости Недвижимость Риэлторы и агентства недвижимости 2015-05-26 Почему в Турции можно купить недорогую недвижимость?


Недвижимость. Почему в Турции можно купить недорогую недвижимость?
26.05.2015, 02:50

Почему в Турции можно купить недорогую недвижимость?

Раздел: Риэлторы и агентства недвижимости

Прежде чем ответить на этот вопрос, следует разобраться в понятиях. Что значит «недорогая»? Из чего складывается стоимость объектов недвижимости за границей? Поскольку все познается в сравнении, сопоставим стоимость жилья в Турции с ценами в других европейских странах и России.

Недвижимость за границей: выбираем Турцию

€ 30 000 за квартиру-студию (жилая площадь 50 м2) в жилом комплексе с широкой внешней инфраструктурой в нескольких минутах ходьбы от моря – это дорого? По российским меркам, это даже дешево, учитывая расположение жилья. А между тем, это реальный пример того, что можно купить недвижимость в Турции недорого http://multivilla.ru. На протяжении нескольких лет Турция входит в различные рейтинги стран с недорогой недвижимостью. Традиционно в качестве критериев для сравнения берутся цены на квартиры в крупных городах и курортах, а также расходы на содержание жилья.

Причины невысокой стоимости недвижимости за границей

К основным причинам, которые могут влиять на стоимость жилья, обычно относят:

·   залоговое жилье — это обычная не сопряженная с риском практика за границей продавать недвижимость, находящуюся в залоге, для погашения ипотечного кредита или улучшения жилищных условий. Стоимость залоговой недвижимости может опускаться на 20-50% ниже рыночной;

·    кооперативная собственность — такая форма собственности, когда покупатель получает не жилье, а его долю, встречается в Турции. Приватизация кооперативной собственности довольно сложная процедура, но зато при покупке можно существенно снизить цену;

·    недорогое обслуживание жилья — Турция занимает 5 место среди стран с самыми низкими налогами на недвижимость в рейтинге, составленном Организацией экономического сотрудничества и развития (OECD);

·    малая привлекательность региона — как ни странно, но самая доступная недвижимость в Турции находится в Аланье, несмотря на ее большую популярность среди туристов. Отчасти такое положение дел объясняется тем, что в Аланье только набирает темп строительство нового жилья;

·    недвижимость «вторичного рынка» — показывает наилучшее соотношение цены и качества, поскольку с бурным развитием объемов строительства в разряд «вторички» перешло почти новое жилье, в недавно построенных комплексах;

·    также на стоимость недвижимости в Турции влияет низкие затраты на землю, рабочую силу и строительство в целом.

Как купить недвижимость недорого?

Теперь, зная особенности турецкого рынка жилья, вы сможете купить недвижимость в Турции недорого, а максимально снизить расходы удастся, обратившись к застройщику и оформив договор на начальном этапе строительства.

Статья подготовлена специалистами компании «Мультивилла» (http://multivilla.ru).

 

 

Комментарии (0)

Для того чтобы оставить комментарий пожалуйста авторизируйтесь! Перейти к авторизации


Последние новости



Выберите причину жалобы