Новость в рубрике Квартиры и новостройки
Добавить объявление
Новости Недвижимость Квартиры и новостройки 2015-06-02 Как недавно приехавшему иностранцу арендовать квартиру в Нью-Йорке?


Недвижимость. Как недавно приехавшему иностранцу арендовать квартиру в Нью-Йорке?
02.06.2015, 10:18

Как недавно приехавшему иностранцу арендовать квартиру в Нью-Йорке?

Раздел: Квартиры и новостройки

Недавно приехавшему в США иностранцу арендовать квартиру в Нью-Йорке значительно сложнее, чем человеку, у которого уже есть определенная арендная история. В данной статье мы вкратце рассмотрим основные нюансы, связанные с арендой жилья в крупнейшем городе Америки человеком, который только прибыл в страну.

Мониторинг рынка

Современный рынок недвижимости Нью-Йорка чрезвычайно обширен, потому сначала нужно осуществить тщательный мониторинг подходящих вариантов. Аренда однокомнатной квартиры на Брайтон Бич обойдется примерно в 1100 долларов. Если снимать лишь одну комнату, то можно уложиться в 700 долларов.

Конечно, дома на манхеттене отличаются самыми высокими ценами, ведь речь идет о наиболее престижном районе города, где живут голливудские знаменитости, но в отдаленных районах цены могут быть очень даже привлекательными. Для экономии средств есть смысл выбирать более старые дома, ведь здесь возраст здания имеет большое значение.

Сложности для иностранцев

Владельцы квартир с удовольствием сдают их состоятельным иностранцам, но если речь идет о человеке, который только приехал и ранее квартир в городе не снимал, то у него возникнут сложности. Дело в том, что владельцы любят созваниваться с людьми, у которых обратившийся к ним человек арендовал жилье ранее и уточнять, не было ли с ним проблем.

Многие арендодатели желают перестраховаться и требуют налоговую декларацию, а также документы, подтверждающие наличие постоянного дохода. Конечно, у вновь прибывшего человека никаких справок нет, а то, какая именно у него виза собственников жилья особо не интересует.

Оптимальные варианты

Для русскоязычного человека, находящегося в поиске квартиры в нью йорке оптимальным вариантом станет обращение к другим русскоязычным, с которыми будет значительно проще наладить контакт. Возможно, начинать поиск следует с Брайтон Бич.

Если в городе проживают родственники или знакомые, то они могут выступить поручителями перед арендодателем. Также стоит помнить, что владельцы квадратных метров в старом фонде, как правило, менее требовательны и с ними проще договориться. Конечно, условия проживания будут похуже, но зато и цена меньше.

Специалисты риэлтерских компаний достаточно часто встречаются с ситуациями, когда жилье ищет иностранец без справок. Обращение в такую компанию может решить проблему, поскольку у профессионалов всегда есть в запасе несколько вариантов, но их услуги будут стоить не так дешево.

Только приехавшему в США иностранцу достаточно сложно снять жилье в Нью-Йорке, ведь на этом рынке очень не любят рисковать. Однако выход из ситуации найти можно всегда. Ну а с появлением положительной арендной истории дальнейшие поиски жилья упростятся.

Комментарии (0)

Для того чтобы оставить комментарий пожалуйста авторизируйтесь! Перейти к авторизации


Последние новости



Выберите причину жалобы