Осмотр квартиры при покупке жилья.

Собрав нужную сумму для покупки жилья, пролистав кучу объявлений в газетах и просмотрев их на сайтах объявлений, вы, наконец, увидели тот вариант, который вас привлек. После телефонных переговоров с хозяином вы договариваетесь о просмотре квартиры. Вероятно, подумаете, что все не так уж и просто. Всего-то – пришел, увидел, купил. Однако, что вы купите? Квартиру с какими-то неполадками, или хорошее жилье, которое прослужит вам и вашим потомкам не одно десятилетие?

Вы должны быть даже, скорее, придирчивым, чем доверчивым. Лучше всего делать осмотр в светлое время суток. В разговоре с продавцом поднимайте все, интересующие вас, вопросы, даже те, которые вам покажутся щекотливыми. Более того, заранее присмотритесь к продавцу, попытайтесь выяснить то, насколько ему можно верить. Проверяйте все, что он вам говорит. Ведь жить-то в квартире вам, а не ему, если вы ее купите. Не просто окиньте внутреннее пространство взглядом, а тщательно все осмотрите – стены, пол.… Не протекает ли потолок? Какое покрытие пола, и насколько оно качественное? Особое внимание обратите на сантехнику и предметы бытовой техники. Если в этих вещах сами разбираетесь плохо, попробуйте прийти со специалистом – например, электриком, который тщательно осмотрит, исправны ли выключатели, счетчик и пр. Протекающие краны, сорванная резьба и прочие бытовые неудобства не нужны никому. И каждая такая негативная деталь – это серьезный повод для торга, а в некоторых случаях – даже для того, чтобы сделка не состоялась.

Нельзя забывать и о будущем соседстве. Лучше жить не в самой роскошной и современной квартире, но с адекватными соседями, чем в квартире с евроремонтом, но с теми соседями, которые будут устраивать шумные мероприятия в позднее время, радуя всех остальных жильцов своего этажа пьяными песнями и веселой музыкой.

Наконец, в каком доме вы будете жить, в каком типе квартиры и на каком этаже? Устроит вас «хрущевка», или дом, построенный из «коробок»? Или, может, выберете наилучший вариант из всех возможных – «сталинку» в кирпичном доме?

Учтя все эти критерии выбора, вы, наверняка, не прогадаете с выбором жилья, оптимально подходящего для вас и вашей семьи. Удачной вам сделки!