07.08.2012, 12:40 |
Как выбрать хорошего риэлтора?
Раздел: Жилая недвижимость
Простейшим способом приобрести хорошую квартиру, продать ее или же взять в аренду является обращение за помощью к риэлтору. К сожалению, далеко не каждый человек согласится на сотрудничество с агентством, ведь известно немало мошенничеств из-за таких участников рынка.
Проверенным агентствам, которые работают уже много лет, нет причин не доверять. В основные обязанности риэлтора входит помощь клиенту во всех вопросах с недвижимостью. Так, если клиент пожелает купить жилье, риэлтор должен:
- предоставить ему полный выбор квартир;
- вместе с клиентом выехать из офиса для осмотра желаемого объекта покупки;
- помочь клиенту определиться, посоветовать оптимальный вариант;
- подготовить всю необходимую документацию;
- позаботиться о передаче средств владельцу.
Если же клиент продает жилье, тогда риэлтор ищет для него покупателя и занимается всеми бумажными вопросами.
Чтобы не попасть на мошенников или недобросовестных риэлторов, при выборе агентства обратите внимание на следующие основные характеристики хорошего риэлтора:
- Время, в течение которого агентство функционирует на рынке
- Стоимость услуг
- Способ оплаты услуг агентства
- Наличие филиалов и сети офисов
- Количество услуг, которые предлагаются
- Наличие документов, узаконивающих сотрудничество с риэлтором
- Наличие в договоре о сотрудничестве штрафных санкций для агентства, в случае, если оно не будет выполнять надлежащие обязанности по отношению к клиенту
- Срок выполнения услуг.
Доверяйте своей интуиции. Сразу же обратите внимание на человека, который будет представлять ваши интересы. Подумайте над тем, насколько ответственной является эта личность, насколько она честна с Вами, и насколько она профессиональна.
Лучше обращаться за помощью в агентства недвижимости, которые являются юридическим лицом, чем к риэлтору, который работает самостоятельно и является физическим лицом.
Покупая квартиру, даже по совету риэлтора, обратите внимание на следующие важные моменты:
- есть ли у продавца все необходимые документы;
- сколько раз данное жилье продавалось или сдавалось в аренду;
- каков социальный статус владельца.
Поищите на форумах информацию об агентстве. Возможно, Вы найдете какие-то негативные отзывы, которые непременно должны насторожить Вас. Если ваши знакомые уже имеют опыт сотрудничества с риэлторами, тогда лучше обратитесь к тому же лицу. Будьте осторожны!
Комментарии (0)
Для того чтобы оставить комментарий пожалуйста авторизируйтесь! Перейти к авторизации