Где лучше покупать недвижимость?

В этой статье мы расскажем вам о том, куда лучше всего обратиться при приобретении недвижимости, а также рассмотрим все плюсы и минусы больших и мелких учреждений и частных лиц, и дадим несколько рекомендаций о том, как проверить фирму или неофициального риэлтора в Интернете.

Для начала необходимо заметить, что на рынке недвижимости наличествует огромное количество фирм, которые оказывают риэлторские или юридические услуги, соответственно, связанные с недвижимостью. Все существующие риэлторские фирмы можно поделить на следующие типы, различающиеся масштабами своей деятельности:

 1. Крупные фирмы

Довольно крупные фирмы, как правило, располагают достаточно большим количеством сделок с недвижимостью каждый месяц. Они восполняют, в общей сложности, до 45% всего рынка недвижимости. Подобные фирмы являются самыми надежными, тем не менее, их услуги считаются самыми дорогими.

Практически все крупные риэлторские фирмы просто не станут с вами работать, если их рассчитываемый гонорар составит менее 7 тысяч долларов.

 2. Средние фирмы

Такие фирмы контролируют, примерно, 20-25% от всех сделок с недвижимостью. Аналогичные фирмы, как правило, достаточно надежны и ценят своих клиентов. На рынке недвижимости, как раз, этот вид фирм является самым предпочтительным при выборе риэлторской компании.

 3. Мелкие фирмы

Вот такие маленькие фирмы, в основном, совершают самое маленькое количество сделок каждый месяц. Даже не стоит обращаться в аналогичные фирмы, если у вас отсутствуют какие-либо рекомендации ваших друзей или очень хороших знакомых.

Проценты здесь полностью отвечают размерам фирмы, то есть они самые низкие на всем рынке недвижимости. Тем не менее, стоит подметить, что, если обратиться в подобную фирму, у вас не будет никаких гарантий.

Самым очевидным недостатком таких незначительных агентств является тот факт, что у них очень скудные базы данных, а, следовательно, и подбор вариантов.

 4. Вольные маклеры

Во многих случаях – это частные лица, которые предоставляют за совершенно маленькое вознаграждение свои услуги. Но, все-таки, обращаться к аналогичным вариантам тоже не стоит, даже, имея рекомендации самых хороших ваших знакомых и друзей.

 Мы рассказали вам обо всех недостатках и плюсах подобных фирм, но сделать правильный выбор – всегда остается за вами.