Как выгодно продать квартиру.

Очень часто бывают такие ситуации, когда на продажу выставляются две квартиры с одинаковой планировкой, да еще и расположенные в одном доме. Обе они одинаково ухожены, обе имеют приличный вид, короче говоря, квартиры полностью идентичные. Но тут вдруг выясняется, что одну из них продают за цену в два раза дороже другой. Вот тут и возникает вопрос, почему, и как сделать так, чтобы квартира стала более привлекательной, чтобы  быстрее и дороже продалась.

Ну, во-первых, очень важен вид квартиры. У многих сложилось мнение, что после заселения нужно сразу сделать ремонт, тем самым стирая все «следы» прежних жильцов. Что якобы все равно заселятся новые жильцы, и сделают все на свой вкус. Но лучше так не поступать. Можно даже сказать, что это ошибка.
 
Специалисты по продаже недвижимости советуют обязательно делать ремонт. Пусть он будет не капитальный, пусть косметический, но сделать. Потом позже все вложенные в ремонт средства вернуться в двойном, а то и в тройном размере.

Но это еще не гарантия того, что квартира уйдет на «ура». Бывает и после ремонта, даже капитального, после того, как квартиру превратили в нечто стильное и одновременно уютное, клиенты все также продолжают проходить мимо нее, или предлагают понизить цену. В чем дело?

Проблема может быть с документами на квартиру. Как правило, все покупатели стремятся как можно быстрее совершить сделку по покупке, как можно быстрее уладить все документальные вопросы. И если есть какие-то проблемы с документами, то они просто начинают искать более подходящие и более простые варианты.

Здесь можно посоветовать одно единственное. Не размещать объявления о продаже пока не будут в порядке все документы и  справки со всех инстанций.
Когда объявление уже подано, то  квартиру нужно держать в идеальном порядке, а перед приходом потенциальных покупателей тщательно убирать. Лучше освободить ее от громоздкой мебели, так как она уменьшает пространство. В пустой квартире покупателю будет намного легче мысленно расставить свою мебель и все прикинуть.
Итак, из всего вышеперечисленного видно, что стоимость квартиры складывается из самых разных нюансов. И каждая мелочь тут имеет больной значение. Начиная от грамотно написанного объявления и заканчивая тем, в какой одежде встретить покупателя. Подходить к этому делу нужно очень серьезно. И тогда есть все шансы, что мимо квартиры не пройдут и обязательно ее купят. И купят за хорошие деньги.