Новость в рубрике Жилая недвижимость
Добавить объявление
Новости Недвижимость Жилая недвижимость 2012-04-24 Покупка квартиры на этапе строительства.


Недвижимость. Покупка квартиры на этапе строительства.
24.04.2012, 01:52

Покупка квартиры на этапе строительства.

Раздел: Жилая недвижимость

Человек, решивший купить жилище, часто разглядывает вариант приобретения квартиры в строящемся доме. Естественно, в этом случае есть установленный риск очутиться в трудном расположении при задержке сдачи объекта, невысоком качестве возводимого дома, внезапном банкротстве застройщика, происхождении определенных сложностей с регистрацией права принадлежности на квартиру. Но при верном подходе к этому вопросцу: получении беспристрастной инфы о строительной фирмы и кропотливом исследовании проектной документации и самого контракта, разрешено избежать противных обстановок.

Приобретение квартиры на шаге строительства дозволяет поэкономить значимые средства, так как это самый-самый дешевенький метод приобретения жилища в сопоставлении с покупкой его на вторичном базаре либо в новостройке. Не считая такого, роль в долевом строительстве – это собственного рода, рассрочка платежа, схожая ипотеке, лишь существенно наиболее доступная. К плюсам приобретения квартиры на шаге строительства относится и вероятность подготовить горницы в согласовании со своими предпочтениями, так как такое жилище достаточно нередко продается без отделки. И в конце концов, получая жилую площадь на шаге строительства, не необходимо мыслить о вероятных дилеммах, остающихся от прошлых собственников, что часто случается при операциях с недвижимостью на вторичном базаре.

Главным минусом приобретения квартиры на шаге строительства является высочайший денежный риск. По реального времени почти все строй компании умудряются обойти законы, применяя различные преступные схемы чрез мнение подготовительных соглашений купли-продажи, агентских соглашений, соглашений паевого взноса, внедрение векселей, пробы реализовать квартиру при неимении нужной документации. Потому юридическая подготовленность и бдительное исследование контракта перед его подписанием – ключевые причины, дозволяющие аннулировать вероятные трудности при приобретении квартиры на шаге строительства. Кстати, постоянно необходимо держать в голове, что приобретение жилища в кредит в предоставленной ситуации, предугадывает возвращение длинна банку в всяком случае самостоятельно от каких-то появляющихся заморочек со строительством. То имеется, клиенту будет необходимо идти ответственность и в случае ущербов в связи с замораживанием строительства, и даже при внезапном исчезновении компании-застройщика совместно со всеми собранными средствами.

Даже опосля удачной сдачи дома в эксплуатацию имеют все шансы показаться трудности. Этак, настоящая площадь вашей квартиры может очутиться более, чем это было замечено в уговоре, так как на шаге строительства достаточно трудно подсчитать четкие габариты всякой горницы. А за явившиеся внезапно бесполезные метры будет необходимо доплачивать сообразно наиболее высочайшей стоимости.

Как следовательно, приобретение квартиры на шаге строительства – выгодное и в то же наиболее время опасное действие. Но воплощение обычных мер осторожности дозволит уменьшать опасности:

  • кропотливо проверяйте компанию-застройщика(чудак лицензии, присутствие согласованного во всех инстанциях проекта, позволение на стройку, эксперимент работы, черта раньше сданных в эксплуатацию объектов);
  • бдительное исследование самого контракта(присутствие конечной цены квадратного метра жилплощади, конкретных размеров квартиры, этажа, гостиница квартиры);
  • не поленитесь поглядеть на сам участок, поставить напряженность проводимых строй работ, удостовериться в неимении судебных ограничений;

Не запамятовывайте эти обыкновенные советы, и тогда приобретение квартиры на шаге строительства вправду будет лестным и дешевеньким методом покупки жилища.

Комментарии (0)

Для того чтобы оставить комментарий пожалуйста авторизируйтесь! Перейти к авторизации


Последние новости



Выберите причину жалобы