Як вибрати гарного ріелтора?

Найпростішим способом придбати хорошу квартиру, продати її або ж узяти в оренду є звернення по допомогу до ріелтора. На жаль, далеко не кожна людина погодиться на співпрацю з агентством, адже відомо чимало шахрайств через таких учасників ринку.

Перевіреним агентствам, які працюють вже багато років, немає причин не довіряти. В основні обов'язки ріелтора входить допомога клієнту у всіх питаннях з нерухомістю. Так, якщо клієнт забажає купити житло, ріелтор повинен:

• надати йому повний вибір квартир;
• разом з клієнтом виїхати з офісу для огляду бажаного об'єкта покупки;
• допомогти клієнту визначитися, порадити оптимальний варіант;
• підготувати всю необхідну документацію;
• подбати про передачу коштів власнику.

Якщо ж клієнт продає житло, тоді ріелтор шукає для нього покупця і займається усіма паперовими питаннями.

Щоб не потрапити на шахраїв або недобросовісних ріелторів, при виборі агентства зверніть увагу на такі основні характеристики хорошого ріелтора:

1. Час, протягом якого агентство функціонує на ринку
2. Вартість послуг
3. Спосіб оплати послуг агентства
4. Наявність філій та мережі офісів
5. Кількість послуг, що пропонуються
6. Наявність документів, узаконивающих співпрацю з ріелтором
7. Наявність в договорі про співпрацю штрафних санкцій для агентства, у випадку, якщо воно не буде виконувати належні обов'язки по відношенню до клієнта
8. Термін виконання послуг.

Довіряйте своїй інтуїції. Відразу ж зверніть увагу на людину, яка буде представляти ваші інтереси. Подумайте над тим, наскільки відповідальною є ця особистість, наскільки вона чесна з Вами, і наскільки вона професійна.

Краще звертатися за допомогою в агентства нерухомості, які є юридичною особою, ніж до ріелтора, який працює самостійно і є фізичною особою.

Купуючи квартиру, навіть за порадою ріелтора, зверніть увагу на наступні важливі моменти:

• чи є у продавця всі необхідні документи;
• скільки раз дане житло продавалося або здавалося в оренду;
• який соціальний статус власника.

Пошукайте на форумах інформацію про агентство. Можливо, Ви знайдете якісь негативні відгуки, які неодмінно повинні насторожити Вас. Якщо ваші знайомі вже мають досвід співпраці з ріелторами, тоді краще зверніться до того ж особі.Будьте обережні!