Як вигідно продати квартиру.

Дуже часто бувають такі ситуації, коли на продаж виставляються дві квартири з однаковою плануванням, та ще й розташовані в одному будинку. Обидві вони однаково доглянуті, обидві мають пристойний вигляд, коротше кажучи, квартири повністю ідентичні. Але тут раптом з'ясовується, що одну з них продають за ціну в два рази дорожче іншої. Ось тут і виникає питання, чому, і як зробити так, щоб квартира стала більш привабливою, щоб швидше і дорожче продалася.

Ну, по-перше, дуже важливий вид квартири. У багатьох склалася думка, що після заселення потрібно відразу зробити ремонт, тим самим стираючи все «сліди» колишніх мешканців. Що нібито все одно заселяться нові мешканці, і зроблять все на свій смак. Але краще так не чинити. Можна навіть сказати, що це помилка.
 
Фахівці з продажу нерухомості радять обов'язково робити ремонт. Нехай він буде не капітальний, нехай косметичний, але зробити. Потім пізніше всі вкладені в ремонт кошти повернутися в подвійному, а то і в потрійному розмірі.

Але це ще не гарантія того, що квартира піде на «ура». Буває і після ремонту, навіть капітального, після того, як квартиру перетворили на щось стильне і одночасно затишне, клієнти все також продовжують проходити повз неї, або пропонують знизити ціну. В чому справа?

Проблема може бути з документами на квартиру. Як правило, всі покупці прагнуть якомога швидше здійснити операцію з купівлі, як можна швидше залагодити всі документальні питання. І якщо є якісь проблеми з документами, то вони просто починають шукати більш підходящі і більш прості варіанти.

Тут можна порадити одне єдине. Не розміщувати оголошення про продаж поки не будуть в порядку всі документи і довідки з усіх інстанцій.
Коли оголошення вже подано, то квартиру потрібно тримати в ідеальному порядку, а перед приходом потенційних покупців ретельно прибирати. Краще звільнити її від громіздких меблів, так як вона зменшує простір. У порожній квартирі покупцеві буде набагато легше подумки розставити свої меблі і все прикинути.
Отже, з усього перерахованого вище видно, що вартість квартири складається з самих різних нюансів. І кожна дрібниця тут має хворий значення. Починаючи від грамотно написаного оголошення та закінчуючи тим, в якому одязі зустріти покупця. Підходити до цієї справи потрібно дуже серйозно. І тоді є всі шанси, що повз квартири не пройдуть і обов'язково її куплять. І куплять за хороші гроші.