Як правильно здати квартиру в оренду?

Як би це не парадоксально звучало, але, незважаючи на те, що число охочих зняти житло перевищує число орендодавців, на ринку існує величезна кількість вільної житлоплощі, яка взагалі не здається. Це відбувається тому, що господарі квартир зовсім не знають правил оренди.

Правило перше - не вмієш, не берись!

 Якщо у Вас є власна вільна квартира в Києві, ціни на оренду якої Ви можете дізнатися навіть через інтернет, і якщо ви вперше хочете її здавати, то краще зверніться до професіоналів в агентство нерухомості. Звичайно, їхні послуги платні, але за ці гроші агенти просунуть Вашу нерухомість на ринку, і підберуть стабільних і надійних мешканців.

Правило друге - сім разів перевір ...

 Більшість власників не звертаються в великі компанії і вважають, що там їм доведеться заплатити великі комісійні. Але це не так. Справа в тому, що сьогодні на ринку нерухомості багато агентств-шахраїв, співпраця з якими не принесе нічого, окрім проблем. Довіряти можна тільки перевіреним агентствам або ж тим організаціям, які працюють на ринку більше п'яти років. В агентстві потрібно поцікавитися документами, бажано поговорити з кимось із керівництва.

Правило третє - правильна оцінка економить Ваш час.

Якщо Ви вирішили здавати квартиру самостійно, то можете переглянути в інтернеті або в газетах оголошення «зніму квартиру в Києві без агентів». Однак це не дуже хороший варіант, бо можна потрапити на недобросовісних квартирантів. Найголовніше - це запам'ятати, що першим кроком на шляху до вдалої операції є адекватна оцінка квартири. У наш час ринкова ціна житлоплощі залежить від типу будинків. Великим попитом користується житло в новобудовах. Наявність ремонту в квартирі може додати вам до орендної плати ще й додаткову суму, адже орендарі люблять житло з просторими кімнатами і вбудованою побутовою технікою. А якщо у Вашій квартирі є ще і лінія інтернет і парковка у дворі, то можете сміливо вважати, що Ваша нерухомість - скарб, і за неї потрібно просити відповідну винагороду.

І наостанок хочеться сказати про те, що ніколи не здавайте квартиру першому зустрічному, для початку потрібно переконатися в його надійності. Перш ніж остаточно пустити в квартиру тієї чи іншої людини, потрібно призначити зустріч і поговорити, а вже потім приймати остаточне рішення.