Новина в рубриці Законодавство
Додати оголошення
Новини Нерухомість Законодавство 2012-05-17 Права новоселів новобудов.


Нерухомість. Права новоселів новобудов.
17.05.2012, 12:55

Права новоселів новобудов.

Розділ: Законодавство

Ось-ось настане довгоочікуваний момент, іменований новосіллям. Але, щоб не зіпсувати урочистість моменту небудь «сюрпризом» при прийманні житла, пам'ятайте і знайте свої права.

Отже, якщо при прийманні квартири ви виявили недоробки, зафіксуйте їх на папері або сфотографуйте. Ви маєте повне право вимагати їх усунення.

У випадку, якщо якість обробки в квартирі незадовільний, а забудовник, не збираючись усувати недоробки, займає агресивну позицію, доведеться звернутися до суду. Іноді до суду не доходить, якщо забудовнику виявиться достатньо лише погрози судового розгляду. Тим не менш, не приймайте квартиру у подібному стані, наполягайте на усунення безладу.

Ніколи не підписуйте документи про приймання до усунення всіх недоліків, ви маєте право це вимагати, на вашому боці закон «Про захист прав споживачів».

Якщо ж якість обробки квартири, в цілому, та інженерних систем вас влаштовує, вам потрібно лише підписати папери з приймання квартири і отримати ключі.

У разі виникнення претензій, оформляєте їх у письмовому вигляді і вимагаєте усунення дефектів.

Існують й інші варіанти щодо усунення недоліків в квартирі. Забудовник і покупець можуть прийти до угоди іншим шляхом. Наприклад, забудовник може знизити ціну на квартиру еквівалентно вартості ремонту, або забудовник відшкодує покупцеві витрати, пов'язані з усуненням недоліків.

Тим більше, що, за законом, забудовник має усунути недоліки за певний проміжок часу, на це дається 45 днів. За кожен день прострочення з нього повинна бути стягнута оплата в розмірі 1% від повної вартості квартири за кожен прострочений день.

Але, якщо забудовник і покупець так і не прийшли до згоди, їм доведеться вирішувати свої розбіжності в суді.

Коментарі (0)

Для того щоб залишити коментар будь ласка авторизуйтесь! Перейти до авторизації


Останні новини



Выберите причину жалобы