17.09.2015, 03:03 |
Как снять охранную зону с кадастрового учета?
Раздел: Риэлторы и агентства недвижимости
Охранные зоны ставятся на учет в государственном кадастровом реестре при построении различных объектов инфраструктуры, требующих ограниченного доступа. К таким объектам относятся:
- газопроводы,
- нефтепроводы,
- водопроводы,
- канализации,
- электросетевые хозяйства,
- опасные производственные объекты.
Охранной объявляют зону, окружающую магистральные трубопроводы, заводы и другие подобные объекты. Существует определенный порядок установки границ охранных зон в соответствии с законодательством. Для регистрации в Росреестре готовится межевой план охраняемой территории. Охранная зона считается определенной с момента занесения в кадастровый реестр информации о ее границах.
Соответственно, если объект, вокруг которого определена охранная зона, подлежит демонтажу, переносу или разрушению, то возникает необходимость снятия с кадастрового учета и зоны, окружающей этот объект промышленности, трубопровод или электросеть.
Документы для снятия с кадастрового учета охранной зоны
Для снятия с кадастрового учета охранной зоны требуется аннулировать регистрационную запись самого объекта внутри этой зоны. Это возможно только в случае отсутствия охраняемых коммуникаций и других инфраструктурных элементов.
Если объекты, подлежащие охране, отсутствуют, то снятие границ охранной зоны происходит аналогично снятию с кадастрового учета земельного участка. Требуются следующие документы:
- технический план земельного участка;
- заявление на снятие с учета в государственном кадастровом реестре;
- документ, устанавливающий полномочия заявителя на недвижимый объект;
- документ, устанавливающий полномочия заявителя на земельный участок;
- документ, наделяющий заявителя полномочиями на подачу заявления;
- документ, подтверждающий отсутствие охраняемого объекта.
Если последний документ не получен, то чтобы запустить процесс ликвидации необходимо подготовить следующий пакет документов:
- свидетельство о регистрации объекта;
- карту учета ликвидируемого объекта;
- заявление о ликвидации от предприятия, эксплуатирующего объект;
- документ, подтверждающий: исключение, вывод из эксплуатации, консервацию объекта; или другие изменения, делающие объект безопасным.
После снятия с государственной регистрации охраняемого объекта выдается документ (см. образец на рисунке).
Статья подготовлена совместно с экспертами компании Роскад http://kadastr1.ru/
Пример документа, подтверждающего снятие с учета опасного объекта внутри охранной зоны
Комментарии (0)
Для того чтобы оставить комментарий пожалуйста авторизируйтесь! Перейти к авторизации