Новость в рубрике Риэлторы и агентства недвижимости
Добавить объявление
Новости Недвижимость Риэлторы и агентства недвижимости 2015-09-17 Как снять охранную зону с кадастрового учета?


Недвижимость. Как снять охранную зону с кадастрового учета?
17.09.2015, 03:03

Как снять охранную зону с кадастрового учета?

Раздел: Риэлторы и агентства недвижимости

Охранные зоны ставятся на учет в государственном кадастровом реестре при построении различных объектов инфраструктуры, требующих ограниченного доступа. К таким объектам относятся:

  • газопроводы,
  • нефтепроводы,
  • водопроводы,
  • канализации,
  • электросетевые хозяйства,
  • опасные производственные объекты.

Охранной объявляют зону, окружающую магистральные трубопроводы, заводы и другие подобные объекты. Существует определенный порядок установки границ охранных зон в соответствии с законодательством. Для регистрации в Росреестре готовится межевой план охраняемой территории. Охранная зона считается определенной с момента занесения в кадастровый реестр информации о ее границах.

Соответственно, если объект, вокруг которого определена охранная зона, подлежит демонтажу, переносу или разрушению, то возникает необходимость снятия с кадастрового учета и зоны, окружающей этот объект промышленности, трубопровод или электросеть.

Документы для снятия с кадастрового учета охранной зоны

Для снятия с кадастрового учета охранной зоны требуется аннулировать регистрационную запись самого объекта внутри этой зоны. Это возможно только в случае отсутствия охраняемых коммуникаций и других инфраструктурных элементов.

Если объекты, подлежащие охране, отсутствуют, то снятие границ охранной зоны происходит аналогично снятию с кадастрового учета земельного участка. Требуются следующие документы:

  • технический план земельного участка;
  • заявление на снятие с учета в государственном кадастровом реестре;
  • документ, устанавливающий полномочия заявителя на недвижимый объект;
  • документ, устанавливающий полномочия заявителя на земельный участок;
  • документ, наделяющий заявителя полномочиями на подачу заявления;
  • документ, подтверждающий отсутствие охраняемого объекта.

Если последний документ не получен, то чтобы запустить процесс ликвидации необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • свидетельство о регистрации объекта;
  • карту учета ликвидируемого объекта;
  • заявление о ликвидации от предприятия, эксплуатирующего объект;
  • документ, подтверждающий: исключение, вывод из эксплуатации, консервацию объекта; или другие изменения, делающие объект безопасным.

После снятия с государственной регистрации охраняемого объекта выдается документ (см. образец на рисунке).

Статья подготовлена совместно с экспертами компании Роскад http://kadastr1.ru/

Пример документа, подтверждающего снятие с учета опасного объекта внутри охранной зоны

Комментарии (0)

Для того чтобы оставить комментарий пожалуйста авторизируйтесь! Перейти к авторизации


Последние новости



Выберите причину жалобы