Оспаривание – процесс о кадастровой стоимости.

Агентства, аналитические центры, занимающиеся вопросами недвижимости, знают, что такое оспаривание кадастровой стоимости. Эта услуга востребована во многих регионах. К ней прибегают, чтобы установить действительную стоимость того или иного объекта.

Снижение стоит рассматривать в комплексе – здесь играют роль многие факторы, о которых заказчик может не догадываться. Однако профессионал сразу скажет: корректировка позволит снизить сумму, которую выплачивает арендатор, а также изменит выкупную стоимость или земельный налог в пользу заказчика.

Оспаривание кадастровой стоимости связано с объектами капитального строительства. Это строения, здания, разные сооружения, которые прочно связаны с земельным участком. Их возведение завершено либо находится в процессе. У объекта есть госрегистрация. К подобным объектам не относятся временные постройки.

Оспаривание имеет большое значение, так как тесно связано с финансовым вопросом. Ни одному владельцу недвижимости или потенциальному покупателю не хочется переплачивать налог или стоимость дома или квартиры. Нередки случаи, когда указанная величина является завышенной и не соответствует положению рынка. Опытный специалист сразу выявит несоответствия, а обычному человеку необходимо обратиться за помощью к профессионалу.

К оспариванию прибегают в следующих случаях: если собственник намерен уменьшить налоговые обязательства; если необходимо снизить стоимость выкупа объекта; когда есть желание снизить арендные платежи. Это часто встречающиеся мотивы того, чтобы заказчик обратился в агентство за помощью.

Сколько времени уйдет на оспаривание, зависит от того, как быстро заинтересованная сторона подготовит документы. Для этого стоит подать заявление – вы хотите пересмотреть результаты кадастра. К нему приложите кадастровую справку о том, сколько стоит ваша недвижимость. В ней должны быть указаны сведения о результатах, которые нужно оспорить.

Еще один документ должен подтвердить недостоверность сведений о недвижимости, которые были использованы при определении стоимости по кадастру. Это необходимо, если основой для подачи заявления являются те самые недостоверные сведения.

Полный список документов огласит агентство при обращении к нему. Компании определяют разные сроки, в которые они могут уложиться. Поэтому необходимо предварительное согласование всех видов работ во избежание неприятных вопросов.