Новость в рубрике Законодательство
Добавить объявление
Новости Недвижимость Законодательство 2012-05-17 Права новоселов новостроек.


Недвижимость. Права новоселов новостроек.
17.05.2012, 12:54

Права новоселов новостроек.

Раздел: Законодательство

Вот-вот наступит долгожданный момент, именуемый новосельем. Но, чтобы не испортить торжественность момента каким-либо «сюрпризом» при приемке жилья, помните и знайте свои права.

Итак, если при приемке квартиры вы обнаружили недоделки, зафиксируйте их на бумаге или сфотографируйте. Вы имеете полное право потребовать их устранения.

В случае, если качество отделки в квартире неудовлетворительное, а застройщик, не собираясь устранять недоделки, занимает агрессивную позицию, придется обратиться в суд. Иногда до суда не доходит, если застройщику окажется достаточно лишь угрозы судебного разбирательства. Тем не менее, не принимайте квартиру в подобном состоянии, настаивайте на устранении беспорядка.

Никогда не подписывайте документы о приемке до устранения всех недостатков, вы имеете право это требовать, на вашей стороне закон «О защите прав потребителей».

Если же качество отделки квартиры, в целом, и инженерных систем вас устраивает, вам нужно лишь подписать бумаги по приемке квартиры и получить ключи.

В случае возникновения претензий, оформляете их в письменном виде и требуете устранения дефектов.

Существуют и другие варианты по устранению недочетов в квартире. Застройщик и покупатель могут прийти к соглашению другим путем. Например, застройщик может снизить цену на квартиру эквивалентно стоимости ремонта, либо застройщик возместит покупателю расходы, связанные с устранением недостатков.

Тем более, что, по закону, застройщик должен устранить недостатки за определенный промежуток времени, на это дается 45 дней. За каждый день просрочки с него должна быть взыскана оплата в размере 1% от полной стоимости квартиры за каждый просроченный день.

Но, если застройщик и покупатель так и не пришли к согласию, им придется решать свои разногласия в суде.

Комментарии (0)

Для того чтобы оставить комментарий пожалуйста авторизируйтесь! Перейти к авторизации


Последние новости



Выберите причину жалобы