Новина в рубриці Ринок землі
Додати оголошення
Новини Нерухомість Ринок землі 2012-06-18 Як продати заміську ділянку?


Нерухомість. Як продати заміську ділянку?
18.06.2012, 02:44

Як продати заміську ділянку?

Розділ: Ринок землі

Літо - особливий час для ринку нерухомості, адже, якщо в місті продаж нерухомості зменшується в обсязі, то за містом, навпаки, на ринку нерухомості пожвавлення. Тому літо є найвигіднішим часом для продавців заміської нерухомості. Отже, бажано до літа приготувати все для продажу вашої ділянки. Що саме вам потрібно зробити?

По-перше, у вас повинна знаходитися вся документація, яка стосується вашої ділянки, з якої найголовнішим документом є акт права власності. Без цього документа ви, взагалі, не маєте права продавати свою ділянку, тому, якщо у вас його немає, потрудіться його отримати. Якщо хтось ще, крім вас, може мати право на вашу ділянку, ви повинні отримати дозвіл на продаж від родичів, чоловіка.

Якщо ви набували ділянку до кінця 1998 року, то вам доведеться пройти процедуру переоформлення документів на ваше право власності. Далі вам необхідно поставити свою ділянку на кадастровий облік - іншими словами, зареєструвати його у відповідних державних органах з метою присвоєння йому кадастрового номера та відповідних характеристик. Далі заявку та правовстановлюючі документи подаєте в місцевий орган кадастрового обліку. Протягом місяця з цього органу отримуєте карти вашої ділянки. А вже після цього можете приступати до продажу свого наділу.

Звичайно ж, перед продажем земельного наділу потрібно привести в порядок вашу ділянку, адже будь-яка проблема на ньому - це вже привід для покупця поторгуватися з вами. Зовнішній вигляд ділянки повинен залучати - пофарбуйте паркан, посадите розсаду з квітів в палісаднику, вирівняйте поверхню грунту, прибравши з неї все пні, викорчувавши сухі дерева. Всі ці дрібниці будуть звертати на себе увагу покупця. Якщо деякі комунікації відсутні, то бажано було б підвести їх.

Якщо ви продаєте земельну ділянку, то держреєстрація такої угоди є необов'язковим. Однак, якщо ви продаєте ділянку з будинком, то договір купівлі-продажу потрібно зареєструвати у відповідному державному органі.

Коментарі (0)

Для того щоб залишити коментар будь ласка авторизуйтесь! Перейти до авторизації


Останні новини



Выберите причину жалобы