Посуточная аренда без рисков.

Большинство попавших в сети квартирных мошенников — это умные и образованные люди, знающие Законодательство. Тем не менее, подвоха разглядеть им не удается. О том, какие схемы обмана сегодня наиболее распространены, а также о том, как не стать жертвой ловких аферистов, мы и поговорим.

Аферисты-частники

Схем обмана на самом деле достаточно. Чаще всего это аренда квартиры в Киеве, которая уже сдана. То есть, мошенник снимает недорогую «однушку» или «двушку» после чего пытается ее пересдать. Здесь есть несколько вариантов. Один из них — когда предлагают квартиры по невысокой цене, требуя залог за несколько месяцев, тем самым покрывая свои расходы на оплату аренды и получая прибыль.

Легенд у опытных мошенников хоть отбавляй. Например, они могут попросить постояльца оплатить жилье за полгода вперед, так как уезжают в командировку или мнимый «хозяин» просит заплатить наперед и подождать несколько дней пока он не вывезет вещи. В итоге в указанную дату под дверью квартиры собираются «арендаторы», оплатившие залог. Естественно, что открывать ее им никто не собирается.

Еще один вариант обмана — владелец квартиры заключает договор аренды на выгодных для клиента условиях, вручает ему ключи и договаривается о времени заезда, сам же быстро меняет замки.

Каждое агентство по недвижимости (АН), в услуги которого входит посуточная и долгосрочная аренда квартир имеет свой «черный» список, куда попадают владельцы квартир, регулярно промышляющие обманом. Поэтому, сотрудничество с АН — это своего рода гарантия аренды жилья без дополнительных рисков.

Если же услуги АН кажутся невиданной роскошью и самостоятельная аренда кажется более экономным вариантом, чтобы уберечь себя от мошенников, необходимо обязательно проверять документы у потенциальных «хозяев», ни в коем случае не давать деньги без расписки с прописанными в ней паспортными данными владельца жилплощади.

Агентства по недвижимости или информационные агентства?

Важно не спутать АН с информационными агентствами, главная цель которых — обман клиентов и получение прибыли. Как работают информационные агентства? За символическую сумму представители таких организаций обещают клиентам предоставить перечень объектов с контактными данными владельцев в виде распечатки. Если клиент сомневается, ему объясняют, что по такой схеме работают исключительно все АН и что самостоятельный обзвон даст куда больше результатов. На самом же деле клиенту вручается список устаревших квартир, уже сданных, либо просто «липа», то есть, адреса по которым квартиры не сдаются и никогда не сдавались в принципе.

Отличить настоящее АН от информационного можно по стоимости предоставляемых услуг. Квартира посуточно с участием АН обойдется в дополнительные 100% арендной платы, тогда как информационные агентства попросят максимум 100-150 гривен за предоставление якобы ценной информации о жилье.