Продажа офисного помещения: Киев, Межигорская 30, Подольский район

Продам офисное помещение

Описание

Информация: Продается нежилое помещение (офис) с евроремонтом в центре Киева на Подоле. Помещение в идеальном состоянии, ремонт высшего качества под офис любого вида деятельности, а также с возможностью переоборудовать под ресторан, кафе, ночной клуб. Адрес: г. Киев, Подольский район, улица Межигорская. Здание: Помещение находится в жилом доме. Здание имеет качественную кирпичную постройку и выходит фасадом к проезжей части. Помещение находится на нулевом этаже пятиэтажного дома. Два нижних этажа – нежилые помещения. На верхних этажах проживают добропорядочные спокойные соседи. Подол является густонаселенным элитным районом, где находится множество офисов и магазинов. Парковка: Возле дома находится собственная парковка для нескольких автомобилей, а также внутренний дворик для отдыха. Ограничение проезда для других автомобилей обеспечивает шлагбаум и железные ворота. Безопасность: Безопасность помещения обеспечивают толстые кирпичные стены, бронированных двери на всех входах, железные решетки и самое главное - система видеонаблюдения и охранная сигнализация. В 50 метрах находится районная Государственная служба охраны, в 300 метрах находится Подольское РОВД и Прокуратура Подольского района. Площади и структура помещения: Все помещения разбиты на небольшие, но очень удобные и комфортные кабинеты. Все помещения размещены в удобном коридорно-круговом порядке. Площадь каждого из помещения обозначена в технической документации согласно техпаспорта из Бюро технической инвентаризации. По всему помещению сделан качественный ремонт. Офис продается вместе с мебелью: столы, шкафы и кожаные диваны. Для комфортной работы есть все: наличие электрических розеток, мини-АТС и Интернет Помещения распределены на несколько территорий (зон): ЗОНА ОТДЫХА – наличие мягкого уголка, кожаных диванов рядом с барной стойкой для питания и мини кухней. Там же находится LCD телевизор и шкафы для посуды и кофейной машины. ЗОНА ПЕРЕГОВОРОВ – кабинет для переговоров 20 м.кв. с ковровым покрытием и круглым столом для переговоров, имеется также техническое обеспечение для проекторов, TV и техники. ЗОНА РАБОТЫ – места для работы офисных сотрудников со стеклянными перегородками и компактно размещенными столами с компьютерами. Санитарные узлы (ТУАЛЕТЫ, КУРИЛЬНЫЕ КОМНАТЫ) – в помещении находится комната для курения с прекрасной вентиляционной системой, душевая кабина и два сан. узла с рукомойниками. Помещение имеет два выхода: основной и запасной (пожарный), который выходит во внутренний дворик, где возможно парковать машины. Высота потолков в помещении до 4 м. Коммуникации: Учитывая капитальный ремонт в помещении 2008 года, все коммуникации, трубы, перегородки, проводка абсолютно новые и качественные. В помещениях спутниковое ТВ, безлимитный интернет, прекрасная система вентиляции, которая обеспечивает свежим воздухом все помещения. Инфраструктура: Рядом с помещением - несколько гостиниц, через каждые десять метров - рестораны и кафе. На расстоянии одного квартала - улица Верхний Вал, Банки, кинотеатр “Жовтень”, детские садики и школа, Академия Водного Транспорта, университет Украина, Бассейн Водник. Метро “Контрактовая площадь” в трех минутах ходьбы от помещения. Транспортная развязка с Контрактовой площади во все стороны Киева. Метро “Тараса Шевченка” в пяти минутах ходьбы. Также, в десяти минутах ходьбы от помещения набережная реки Днепр и Речной вокзал, а также Андреевский спуск и естественно центр Киева - Крещатик. Юридическая сторона: Все документы на помещение готовы, помещение без споров, запретов и ипотек и находится в частном владении свыше трех лет.

Автор объявления