Продаж комерційної нерухомості: Гаспра, Лесная

Продам комерційну нерухомість

Опис

Продам действующий гостиничный комплекс в г.Ялта, пгт. Гаспра (10 км от Ялты) на участке 8 соток. Отель расположен в 10 минутах от моря (пляжи санаториев Днепр, Марат, Родина (Украина)), в пешей доступности расположены бары, кафе, рестораны, до Ласточкина гнезда -1.5 км, за отелем начинается Солнечная тропа ведущая в Ливадийский дворец, до Воронцовского дворца – 5 км. Гостиничный комплекс состоит из 3-х капитальных строений общей площадью 1790 м2, 2013г. года постройки. Строение лит.А- площадью 690 м кв. в котором расположено 13 действующих номеров от 16 до 70 м.кв. В каждом номере есть санузел, кондиционер, мини-бар, цифровое телевидение. На первом этаже расположен конференц-зал на 24 посадочных места, столовая с кухонным блоком, прачечная, помещение временного проживания персонала, комната хранения, щитовая, бойлерная с накопительными баками. Строение лит. Б- общей площадью 320 м.кв. , в котором расположены апартаменты владельца отеля площадью 120 м.кв., с видовой террасой. Под апартаментами расположен паркинг на 5 авто, помещение для охраны, подвал. Апартаменты выполнены из дорогостоящих отделочных материалов, оснащены импортной мебелью и техникой. Высота полка помещения 3.20м. Над апартаментами расположена терраса для принятия солнечных ванн, с прекрасным видом на море и Ай - Петри. Строение лит-В – общей площадью 780 м.кв., постройки 2014г., в цокольном этаже которого расположен паркинг на 7 автомобилей, сауна, тренажерный зал, помещение для обслуживания бассейна и кладовая. На первом этаже терраса 120 м.кв. с действующим бассейном 6х4х1.7м. (с гидромассажем, подсветкой и фоновой музыкой). В строении находится 7 номеров, холл и бар. Все работы выполнены под чистовую отделку. Весь отель оснащен городскими коммуникациями. Газ, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение от частной ТП, доля участия 50 кВТ., 2 выделенные линии оптико-волоконной связи, IP телефония, WI-Fi, видеонаблюдение с сохранением записи, с возможностью удаленного просмотра. Все строения выполнены с соблюдением строительных норм и правил, каркас – монолитный железобетон, заполнение наружных стен и перегородок газобетон, с утепленным фасадом. Для круглогодичной эксплуатации в отеле предусмотрено газовое отопление. Отель строился капитально и для себя.

Автор оголошення