Продаж новобудови: Царичанка, Пионерская, 1-Д

Продам новобудову

Опис

Вниманию уважаемых бизнесменов! Продается вновь построенное отдельностоящее здание, при строительстве которого применялись современные технологии, а именно: утепленные стены, что позволяет экономить на коммунальных платежах; двери и окна из алюминиевого профиля. Здание находится в деловой части пгт Царичанка, областном центре Днепропетровска. Технические характеристики: площадь 90,3 кв.м., высота потолка 3,2 м. Очевидные достоинства объекта: 1.Универсальная планировка помещения, есть только одна несущая стена. Это позволяет разместить там любой бизнес – салон красоты, кафе, офис, магазин, аптеку, отделение банка. 2.В помещении два входа, с красной линии и со двора. 3.Автономное газовое отопление – Вы не зависите от государственного теплоснабжения. 4.Есть возможность надстройки второго этажа для увеличения полезной площади. 5.Хорошие подъездные пути и своя парковка возле здания. 6.Деловое соседство: супермаркет «Брусныця», 3-х этажный торговый центр, городская администрация. 7.Плотный автомобильный и пешеходный трафик, гарантирующий постоянное посещение объекта. 8.В помещении находится постоянный арендатор, который позволяет окупить вложенные средства за 7 лет. 9.Объект построен на приватизированном участке земли, находящемся в частной собственности. При продаже объекта вместе с существующим в нем бизнесом (аптека крупной аптечной сети г.Днепропетровска), стоимость объекта рассчитывается следующим образом: стоимость объекта недвижимости плюс стоимость бизнеса (чистая прибыль EBITDA, полученная за 3 года, подтвержденная финансовыми документами). Итак: нежилое помещение коммерческого назначения, центр пгт Царичанка, 90,3 кв.м., есть постоянный арендатор, стоимость 155 000 у.е. Звоните и узнавайте больше об этом объекте: Наталья, ГК Магистр-Недвижимость 095 4103530

Автор оголошення